MAPRISE のリリース、データ整備の判断、対外イベント参加、業界考察、採用情報を掲載しています。RSS フィードもご利用いただけます。
- ·15 分で読めますリリース報告
太陽光パネルは、どこに建っているのか ― AIで輪郭を描くという試み
九州7県のFIT認定太陽光発電設備は、小規模だけで63,416件。位置情報は大字レベルまでという限界があります。輪郭を補うためにAIによる被覆推定に取り組んだ経緯と、機械だけでは実用水準に届かず最後は人の目で数百件を確認することになった記録です。
#太陽光発電 #FIT #AI #データ品質 #九州
- ·14 分で読めますリリース報告
水道は載せられなかった。都市ガスは載せられた ― 現場の一言から生まれた新レイヤー
現職の不動産実務者の方にMAPRISEをご覧いただいた際、『重要事項説明の水道・ガスの欄も、地図やレポートに載せられないか』とご提案をいただきました。調べた結果、水道は断念し、都市ガスは九州7県で地図化できました。何ができて、何ができなかったのか、そして地図化にあたって譲れなかった2つの設計判断を記録します。
#都市ガス #重要事項説明 #オープンデータ #データ品質 #九州
- ·24 分で読めますリリース報告
全国化のあと、思ったより大変だった2週間 ― 『N増し』で済むものと、済まないものの境目
8月上旬に九州7県から全国へ一気に広げたデータを、この2週間かけて磨き直しました。鑑定評価書や大規模盛土造成地のようにそのまま件数を増やせたものと、立地適正化計画区域や旧版地形図のように1件ずつ事情が違ったもの。その境目と、詰まったときに官公庁へ確認する地道な作業を、正直に記録します。
#全国展開 #データ品質 #立地適正化計画 #鑑定評価書 #出典管理 #回帰テスト
- ·16 分で読めますリリース
全国の未利用国有地2,966件を地図に載せました
財務省が公表する「国有財産一件別情報」をもとに、全国の未利用国有地2,966件を地図レイヤーとして公開しました。位置特定の精度、簿価の扱い方、そして住宅メーカーから自治体まで実務でどう活きるかをご紹介します。
#国有財産 #財務省 #オープンデータ #不動産 #用地仕入
- ·21 分で読めますリリース報告
8レイヤー全国化と、土地利用メッシュが動いた19時間52分の記録
地盤ボーリング・浸水想定・自然災害伝承碑・不動産取引履歴など8つのレイヤーを全国対応させました。もっとも重かった土地利用細分メッシュ（全9年度・約64GB）がなぜ19時間52分かかったのか、途中で起きた2件のインシデントと、無人化と人の判断を切り分けた運用設計を、実録としてまとめます。
#全国展開 #データ品質 #監視 #回帰テスト #tippecanoe
- ·13 分で読めますリリース報告
登記所備付地図とPLATEAU ― 全国対応でいちばん重かった2つのデータを、お盆に超えた
MAPRISEの全国対応の中でも、登記所備付地図（地番）とPLATEAU 3D都市モデルは群を抜いて重いデータでした。この2つを組み込む意味と、展開にあたっての工夫、そして「一生完成しない」データとどう付き合っていくかを書き残します。
#全国展開 #PLATEAU #登記所備付地図 #データ品質 #データ更新
- ·11 分で読めますリリース
九州7県から全国へ ― データを1枚1枚確かめながら広げた1日の記録
MAPRISEは九州7県からスタートしたサービスです。本日、介護・障害福祉サービス事業所、国勢調査小地域統計、経済センサスメッシュ、外国人人口、犯罪発生情報、都道府県地価調査などのレイヤーが次々と全国47都道府県へ拡張されました。確認作業の中で見つかった発見と、8月内の全国対応を目指す現在地を、正直に書き残します。
#全国展開 #データ品質 #オープンデータ #回帰テスト #九州
- ·14 分で読めますリリース
データを更新し続けるのは、人ではなくエージェントです ― 建物属性の開示・地価公示の全国展開・24時間稼働へ
MAPRISEでは、国のデータ公開を毎月みずから確認し、取得・検証・反映までを完結させるエージェントが動いています。あわせて、建物データについて「どこまで分かっていて、どこから先は仮定なのか」を明示する仕組み、地価公示データの全国47都道府県への拡大、24時間いつでも使える体制への移行についてもご報告します。
#データ品質 #PLATEAU #地価公示 #自動更新 #稼働体制
- ·12 分で読めますリリース
その交差点、実は"事故多発地点"かもしれません ― 交通事故・犯罪発生データを地図に落とし込みました
誰しも、できれば安全な場所に住みたいものです。警察庁・各県警が公開するオープンデータをもとに、九州全域の交通事故（10万件超・5年分）と犯罪発生（8万件超・7年分）を地図上にプロットし、種別ごとに色分け、年度別に切り替えて見られるレイヤーを追加しました。開発の裏側と、行政の縦割りを地図で横串にしたいという個人的な思いをフランクに書きます。
#交通事故 #犯罪発生 #治安 #オープンデータ #データの民主化
- ·14 分で読めます業界考察
その建物、本当に「鉄骨造」ですか？ ― 建物構造データの精度を検証・是正しました
PLATEAU建物レイヤーが持つ「構造」区分（木造・RC・SRC・鉄骨造など）のコード対応に誤りがあることが分かり、国際標準の公式コードリストと突き合わせて是正しました。AIチャットやPDFレポートでの構造表示が正確になったのはもちろん、今回はPLATEAUという国家事業の上でMAPRISEが担う役割と、業種ごとに考えた重畳表示のアイデアもあわせてご紹介します。
#PLATEAU #データ品質 #建物構造 #AI #オープンデータ
- ·11 分で読めますリリース
地図オタクは「面」から、不動産のプロは「点」から ― 現場の一言で始まった、住所検索を作り直した3日間
『調査はまず住所をピンポイントで入れて、そこから周辺を見ていく』―― 現役の不動産会社常務(M常務)と、住宅メーカー出身のYさんからいただいた一言がきっかけで、MAPRISEの住所検索を九州全域・地番レベルで作り直しました。ケの字ひとつの表記揺れも、ハイフン区切りの略記も、ちゃんと拾って候補を提案します。開発チームが火のついたように動いた3日間の記録です。
#住所検索 #ジオコーディング #UI/UX #データ更新 #開発ストーリー
- ·10 分で読めますイベント
福岡県主催の創業支援研修会に登壇しました ― 支援する立場の皆様からいただいた気づき
福岡よかとこビジネスプランコンテストの二次書類審査の最中、福岡県 福岡中小企業振興事務所様よりお声がけをいただき、創業を支援する立場の皆様が集まる研修会でMAPRISEの事業プランを発表させていただきました。当日の様子と、そこでいただいた気づきをご紹介します。
#よかとこビジネスプランコンテスト #福岡県 #登壇 #創業
- ·11 分で読めますリリース
「まさか、ここまでは来ない」と思う前に ― 自然災害伝承碑という、先人からの手紙
日本は、災害と土地利用がはじめからセットになっている国です。火山があり、地震があり、台風が来る。国土の多くは山で、川は急で、平野はわずかしかない。その限られた平地や、切り土・盛り土でつくった造成地の上に、私たちは住んでいます。先人はその教訓を石に刻んで残しました。九州7県278件の自然災害伝承碑を地図に載せた理由と、その読み方の話です。
#自然災害伝承碑 #防災 #地歴 #国土地理院 #九州
- ·9 分で読めます使い方
50超あるレイヤー、全部覚えなくていい ― 目的別プリセットでワンクリック一括ON
MAPRISEには50を超えるレイヤーがあり、目的に応じて一つひとつ選ぶのは正直しんどい作業です。そこで用意したのが「目的別プリセット」。担保評価・重説準備・用地仕入など、6つの業務シーンに合わせて必要なレイヤーをワンクリックで一括ONにできます。それぞれのプリセットが何を表示するのか、実際の構成とあわせてご紹介します。
#目的別プリセット #UI/UX #レイヤー管理 #使い方
- ·13 分で読めます業界考察
その立地で商売は成り立つか ― 福岡を例に、データで事業性を評価してみる
「日本進出」で検索すると、出てくるのは商習慣の解説と東京の話ばかりです。でも出店や進出の成否を分けるのは、もっと手前にある「その場所で商売が成り立つか」という判断です。福岡を例に、500mメッシュの将来人口推計・250mへの解像度切替・駅の乗降客数と地価の重ね合わせという3ステップで、立地の事業性を実際に確かめてみました。
#立地評価 #事業性評価 #将来人口 #メッシュ統計 #福岡市
- ·20 分で読めます業界考察
天神ビッグバンを地図で歩く ― 人口減少ニッポンで、なぜ福岡だけ伸びているのか
「福岡は2年連続、地価上昇率日本一」とよく言われます。本当にそうなのか、天神ビッグバンの前後でMAPRISEの地価レイヤーがどう動いたかを、建築中のビルの実データや3D建物データまで含めて地図で確かめてみました。2011年から福岡に住む筆者が見てきた街の変貌も交えて。
#天神ビッグバン #福岡市 #地価 #都市再開発 #PLATEAU
- ·14 分で読めます業界考察
大宰府をまもるための日本版の長城、こと「水城」を地図でめぐってみた
白村江の戦いに敗れた古代日本が、大宰府を守るために築いた土塁「水城」。通常地図・航空写真・色別標高図・陰影起伏図を4分割表示してみたら、まっすぐな人工の高まりが4画面すべてにくっきり浮かび上がりました。地図オタクが地形から歴史を掘り当てて、勝手にテンションが上がった記録です。
#水城 #大宰府 #大野城 #地形 #陰影起伏図
- ·9 分で読めます業界考察
TSMC進出で地価はどう動いたか ― 熊本県菊陽町を地図とグラフで見てみた
台湾TSMCの熊本進出で、菊陽町の地価が大きく動いています。MAPRISEの価格変動率マップ・地価ポイントの推移グラフを使って、菊陽町光の森エリアと熊本市内の通常の住宅地とを実際に比較してみました。数字で見る「進出インパクト」の記録です。
#TSMC #菊陽町 #地価 #半導体 #熊本県
- ·7 分で読めます業界考察
MAPRISEで挑戦する地震の倒壊スコアリング — 実測データとの答え合わせ
地盤・建物という複合的なデータと学術的な被害関数を組み合わせて建物単位の倒壊確率を算出し、公的な観測記録・悉皆調査結果と突き合わせて精度を検証する取り組みを紹介します。
#地震 #シミュレーション #β機能 #検証
- ·13 分で読めますリリース
国有林の境界を、地図の上で ― 樹種・林齢・保安林まで分かる「国有林（小班）」レイヤーを追加しました
林野庁の国有林GISデータ（2024（令和6）年度版）をもとに、九州7県の国有林を「小班」単位で表示するレイヤーを追加しました。樹種・林齢・面積・機能類型・保安林指定まで確認でき、既存の「森林地域」レイヤーとあわせて使うことで、土地の見え方がどう変わるかをご紹介します。
#国有林 #森林 #データ更新 #用地スクリーニング #担保評価
- ·12 分で読めます業界考察
PLATEAUの「用途不明」建物データを補完する ― キャナルシティが灰色だった理由
国土交通省PLATEAUの3D都市モデルには、用途が「不明」のまま登録された建物が九州だけで27万棟以上あります。キャナルシティ博多も例外ではありませんでした。外部データと組み合わせて471棟の用途を補完した取り組みをご紹介します。
#PLATEAU #3D都市モデル #国土交通省 #オープンデータ #活用事例
- ·12 分で読めます業界考察
天神の地下に眠っていた「肥前堀」を、MAPRISEの古地図レイヤーで追いかけてみた
天神地下街の「石積みの広場」は、かつて福岡城と天神の間を東西に流れていた幅50mの堀「肥前堀」の記憶を今に伝えています。明治期の低湿地・土地利用分類レイヤーを重ねながら、地図好き・歴史好きの開発者が、その痕跡を追いかけてみました。
#肥前堀 #福岡城 #天神地下街 #明治期の低湿地 #地盤
- ·13 分で読めます使い方
九州約155万棟の建物を、3つの視点で読み解く ― PLATEAU建物レイヤーの使い方
国土交通省のPLATEAU（3D都市モデル）をもとに、九州17都市・約155万棟の建物を「用途別」「耐震基準別」「高さ別」の3パターンで色分け表示できるレイヤーをご紹介します。想定される業種別の活用シーンと、建物クリックからAIが6シナリオ別の倒壊確率を分析するモードについてもあわせて解説します。
#PLATEAU #3D都市モデル #耐震基準 #地震シミュレーション #AI
- ·11 分で読めますリリース報告
「こんなことできるかな？」の挑戦 ― 上場企業の有価証券報告書から不動産情報を拾って地図に置いてみた
計画を固めてから作るのではなく、手を動かしながら考える。そんな作り方で、福岡県下の上場企業が有価証券報告書に記載している固定資産（土地・建物）の情報を地図上にプロットするトライアル機能を作ってみました。一次情報のPDFへのリンクも添えた、実験的な取り組みのご紹介です。
#トライアル #EDINET #有価証券報告書 #開発検討中 #上場企業
- ·12 分で読めます業界考察
都市化した市街地に潜む社会インフラ寿命への対策① ― 誰も気づかない「擁壁」という老朽化問題
丘陵地を切り拓いて住宅地をつくった街には、必ずと言っていいほど「擁壁」があります。コンクリートの耐用年数、相続や空き家に伴う管理不全、行政代執行の難しさ。足元の壁が抱える老朽化リスクと、MAPRISEがそこにどう関われるかを考えます。
#擁壁 #老朽化インフラ #空き家問題 #防災 #都市計画
- ·13 分で読めます使い方
なぜ鑑定評価は「2人の鑑定士」で行われるのか ― 地価公示・地価調査の裏側をMAPRISEで見てみる
地価公示・地価調査は、実は1つの標準地につき2人の不動産鑑定士が独立して評価しています。なぜ2人なのか、三方式評価とは何なのか、そしてMAPRISEに地図としてプロットされているとなぜ便利なのかを、画面キャプチャを見ながらやさしく解説します。
#鑑定評価書 #地価公示 #地価調査 #XCT001 #三方式評価
- ·11 分で読めますリリース
「盛土」を2つの角度から見る ― 盛土規制区域と大規模盛土造成地、レイヤーを追加しました
宅地造成等工事規制区域・特定盛土等規制区域（盛土規制法）と、大規模盛土造成地（谷埋め型・腹付け型）のレイヤーを九州7県に追加しました。「これから盛土する際の規制」と「すでにある造成地の地盤リスク」という、似ているようで別の2つの情報を、MAPRISE上でどう表示しているかご紹介します。
#盛土規制法 #大規模盛土造成地 #地盤 #防災 #データ更新
- ·11 分で読めますリリース
「もしもっと雨が降ったら」を、段階的に見る ― 多段階浸水想定レイヤーのご紹介
令和7年度に国土数値情報として新規整備された「多段階浸水想定」データをMAPRISEに追加しました。1/10年の高頻度豪雨から1/150年の想定最大規模まで、降雨規模ごとに浸水範囲・浸水深がどう広がるかを地図上で切り替えて確認できます。遠賀川流域の例を見ながら、レイヤーの使い方と向き合い方をご紹介します。
#多段階浸水想定 #防災 #ハザード #国土数値情報 #データ更新
- ·9 分で読めます使い方
「取引価格」と「成約価格」、その違いわかりますか？ ― MAPRISEの不動産価格マップ、アイコンで見分けられるようにしました
MAPRISEに成約価格データを追加したのをきっかけに、不動産の「取引価格」と「成約価格」の違いを整理してみました。地図上ではリング状のアイコンとドット状のアイコンで両者を見分けられます。年度・価格帯・物件種別まで細かく絞り込める表示の工夫もあわせてご紹介します。
#不動産取引価格 #成約価格 #データ更新 #UI/UX
- ·7 分で読めますリリース
地面の下を、ちゃんと見てから建てよう ― ボーリング柱状図、対応しました！
九州 7 県のボーリング柱状図データを MAPRISE に投入しました。地図上に並ぶオレンジの点をクリックすると、孔口標高・総掘進長・地下水位・調査年月日・土質構成がパッと開きます。地面の中身を、建てる前・貸す前・買う前に確かめるための一次情報です。
#地盤 #ボーリング柱状図 #KuniJiban #防災 #データ更新
- ·10 分で読めます業界考察
森を削ってまで、その電気は必要ですか ― 山に広がるメガソーラーと、地図が映す代償
MAPRISE に九州七県の太陽光発電設備（FIT 認定）約 6.8 万件のレイヤーを加えました。データを地図に重ねて見えてきたのは、森を伐り、斜面を削って建てられた設備の存在です。保水力の低下、土砂災害のリスク、近隣への反射光（光害）。脱炭素のための再エネが、別の自然を壊していないか。一次的に報じられてきた地域の課題をもとに、立地という問題に警鐘を鳴らします。
#メガソーラー #太陽光発電 #森林伐採 #防災 #FIT #データ更新
- ·10 分で読めますリリース報告
ラーメンも餃子も、地図で見える時代に ― 身近な統計を「ご当地統計ヒートマップ」で
総務省の家計調査・全国家計構造調査をもとに、ラーメン・餃子・うどん・寿司などの外食支出、コーヒー・茶・酒類、米やパン、そして耐久消費財の所有数量を、都市別・県別に地図のヒートマップで眺められるようにしました。「ご当地統計ヒートマップ」機能の公開報告です。
#ご当地統計 #家計調査 #ヒートマップ #統計 #リリース
- ·7 分で読めますリリース
次世代アーキテクチャに向けた段階移行 — リライトを選ばなかった理由
MAPRISE は現在のフロントエンドを将来的により保守性の高いアーキテクチャへ段階移行する計画です。「リライト」ではなく「段階置換」を選んだ理由、そしてどのような順序で進めるかの判断を、設計思想の共有として公開します。
#アーキテクチャ #設計判断 #MAPRISE
- ·11 分で読めます採用
創業者 1 人体制で SaaS を作る理由 — MAPRISE のいまと、これから一緒に作る人へ
MAPRISE は現在、創業者 1 人 + AI 開発支援の体制で運営しています。なぜ少人数で始めたか、何を信じているか、どのフェーズで仲間を募集するか。会社設立 (2026 年 10 月予定) 前後にこのブログを読んだ方への、率直なメッセージです。
#創業 #採用 #SaaS #ストーリー #MAPRISE
- ·8 分で読めますイベント
よかとこビジネスプランコンテストに応募しました — 書類選考までの準備記録
2026 年 5 月 12 日締切のよかとこビジネスプランコンテスト書類選考に MAPRISE で応募しました。コンテストを 1 つの「強制的な期限」として活用した記録です。
#ビジコン #起業 #よかとこ #福岡 #MAPRISE
- ·3 分で読めますお知らせ
データ更新履歴ページを公開しました — 何を、どの粒度で見せるか
MAPRISE が整備したデータの追加・更新を、訪問者がいつでも参照できるページを公開しました。設計の判断ポイントを振り返ります。
#リリース #データ運用 #透明性
- ·10 分で読めます業界考察
九州 GIS データの現在地 — MAPRISE が統合する 8 カテゴリの全体像
MAPRISE は九州 7 県の不動産・防災・人口・施設データを 8 カテゴリで統合し、AI チャットの根拠資料として法令・地質・市場分析のナレッジも備えています。2026 年 5 月時点でのデータ網羅状況と、既存サービスにはない MAPRISE 固有のレイヤーを業務観点で紹介します。
#データ #九州 #GIS #不動産 #データカタログ
- ·9 分で読めます使い方
MAPRISE で物件 DD を 3 時間に短縮する 5 つの手順
用途地域・ハザード・周辺施設・取引事例・将来人口推計を分割画面 + AI で同時確認。1 営業日かかっていた物件デューデリジェンスを 3 時間に短縮する具体的な進め方を、5 ステップに分けて紹介します。
#DD #不動産 #使い方 #金融機関 #住宅メーカー
- ·5 分で読めますリリース報告
想定地震シナリオを 6 つに拡充しました — 別府–万年山(大分由布院連動)を追加
地震シミュレーション機能(β)の想定シナリオを 5 つから 6 つに拡張しました。別府–万年山断層帯(大分由布院連動)を追加し、九州全域の主要活断層・海溝型地震をカバーします。
#リリース #地震 #シミュレーション #β機能
- ·3 分で読めますお知らせ
MAPRISE Blog を始めます — 何を書いていくか
リリース報告、使い方解説、対外イベント参加報告、業界考察、採用情報など、MAPRISE がいま取り組んでいることを発信していきます。
#Blog #お知らせ
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